Με το ασφαλιστήριο καλύπτονται όλα όσα από τον γενικό οικοδομικό κανονισμό και το καταστατικό, θεωρούνται κοινόχρηστοι & κοινόκτητοι χώροι (π.χ. κλιμακοστάσιο, είσοδος, ανελκυστήρας, λεβητοστάσιο, μαρκίζες, κεντρικές κολόνες, ταράτσα κ.λ.π.)

Σύμφωνα με το νόμο, ο διαχειριστής έχει την υποχρέωση να μεριμνά για την ασφάλιση των κοινόχρηστων χώρων της πολυκατοικίας, τουλάχιστον για τον κίνδυνο φωτιάς.

Οι σχετικές διατάξεις αναφέρονται σε ασφάλιση που θα καλύπτει την πραγματική αξία των κοινόχρηστων χώρων, έτσι ώστε σε περίπτωση ζημιάς, η αποκατάσταση να γίνεται εξ’ ολοκλήρου από την ασφαλιστική εταιρία και όχι από τους συνιδιοκτήτες. Η μη τήρηση των διατάξεων αυτών, μπορεί να επιφέρει στον εκάστοτε διαχειριστή ποινικές και αστικές ευθύνες, έναντι κάθε ενδιαφερόμενου.

ΚΑΛΥΨΕΙΣ

• Πυρκαγιά - Κεραυνός - Ζημίες από πυρόσβεση.
• Ζημίες από Καπνό.
• Ευρεία Έκρηξη.
• Φωτιά από Δάσος - θάμνους.
• Κάλυψη Βραχυκυκλώματος με ή χωρίς εστία φωτιάς.
• Πλημύρα - Καταιγίδα - Θύελλα.
• Ρήξη Σωληνώσεων - Εγκαταστάσεων Ύδρευσης - Κεντρικής θέρμανσης Κλιματισμού - Αποχέτευσης.
• Θραύση Κρυσταλλοπινάκων σε Α κίνδυνο.
• Ζημιές από Βάρος Χιονιού.
• Πρόσκρουση Οχήματος - Πτώση Αεροσκαφών και αντικειμένων από αυτά.
• Στάσεις - Απεργίες - Πολιτικές Ταραχές.
• Τρομοκρατικές Ενέργειες –Κακόβουλες Βλάβες
• Αστική Ευθύνη προς Τρίτους συνεπεία πυρκαγιάς / έκρηξης.
• Ασφάλιση σε Αξία Αποκατάστασης Οικοδομής.
• Έξοδα Κατεδάφισης - Έξοδα Αποκομιδής Ερειπίων.

Προαιρετικές Καλύψεις:

• Αστική Ευθύνη Διαχειριστή.
Παραδείγματα αστικής ευθύνης του διαχειριστή
Υποχρεώθηκε ο διαχειριστής να πληρώσει ένα πολύ μεγάλο ποσό ως αποζημίωση σε ένοικο (με αποτέλεσμα να χάσει το σπίτι του) ο οποίος του άσκησε αγωγή γιατί έσπασε το πόδι του γλιστρώντας σε διαφημιστικά έντυπα που βρίσκονταν στο πάτωμα της εισόδου. Το δικαστήριο έκρινε ότι έπρεπε να είχε φροντίσει να είναι ο χώρος της εισόδου καθαρός.
• Αστική ευθύνη οικογενειάρχη
• Επιπλέον κεφάλαιο αστικής ευθύνης προς τρίτους
• Κλοπή περιεχομένου

Η ασφάλιση και μόνο των κοινόχρηστών χώρων δεν καλύπτει 100% τους ιδιοκτήτες